Ruinen / Rohbau in Felanitx

Sehr alte Finca rustica mit vielen Möglichkeiten

Diese Finca mit ungefähr 300qm möglichen Wohnraum ist auf ca. 8.000 qm Grundstück mit originalen alten Naturstein-Mauern umgeben und alten Baumbestand bepflanzt.

Die Finca besteht aus einem Haupthaus und einem Neben-Gebäude, sowie weiteren kleinen Casitas als Nebengebäude.

Nebengebäude

Das Nebengebäude mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer ist bereits komplett reformiert und bezugsfertig und könnte bereits jetzt schon für Wohnzweck genutzt werden und später als Gästehaus.

Hauptgebäude

Das Hauptgebäude verfügt über einen sehr großen fertiggestellten Wohn- Essbereich von ca. 60qm mit Kamin und 2 Terassenausgängen. Die Küche, sowie ein weiteres Kaminzimmer oder Büro und 3 Schlafzimmer befinden sich im Rohbau. Stromkabel sind zum größten Teil bereits verlegt.

Nebengebäude (Casitas)

Sind in einem künftigen Erweiterungsverfahren reformierbar. Die Casitas würden für 3-4 weitere Gästezimmer mit Bäderausreichend Platz bieten.

Generell dürften alle Fenster  erneuert werden. Der Garten ruft nach Pflege. Kaminzug/Schornstein ist bereits neu erstellt. Das Dach ist bereits saniert und dicht und das Gebäude trocken. Eine Kaminkassette ist bereits montiert und angeschlossen.  Ein Carport ist vorhanden und die Zuwegung sehr gut und nahezu bis zum Grundstück asphaltiert. Ein Pool könnte kostengünstig erstellt werden, ohne grosse Erdarbeiten, da an einer Terrassenseite das Grundstück an einem kleinen Hang liegt.

Pferdehaltung ist auf den beiden großen, eingefriedeten Weiden möglich.

Der Eigentümer hat die Bauarbeiten nach 5 jähriger Arbeit eingestellt. Aus finanziellen Gründen wird daher das Objekt nun zum Darlehnsbetrag direkt von der Bank, als Verkäufer angeboten.

Für diesen Preis ein wahres Schnäppchen. Die wichtigsten und aufwändigsten Bauleistungen sind bereits erfolgt. Es gilt hier nahezu nur noch die Restarbeitenauszuführen, die mit aussuchen von Fliesen, Keramik, Lichtschalter, etc. eher eine angenehme Freude bereiten dürften.